Apartamenty inwestycyjne to produkt, który jest idealnym rozwiązaniem dla osób posiadających nadwyżki finansowe. Lokaty bankowe nie przynoszą dziś oczekiwanych zysków. Inwestowanie w nieruchomości to sposób na stały i pewny dochód pasywny. Jak wybrać apartament inwestycyjny, by cieszył się zainteresowaniem klientów dziś oraz za kilka lat?
Dobra lokalizacja – bezcenne!
Wybierając nieruchomości inwestycyjne należy zacząć od lokalizacji, która interesuje inwestora. Nie bez przyczyny jest ona określana jako najważniejszych czynnik decydujący o powodzeniu lub porażce inwestycji.
Dobra lokalizacja – czyli jaka? Taka, która będzie atrakcyjna dla klienta. Chcąc znaleźć atrakcyjną dla klienta lokalizacje trzeba zastanowić się kim będzie najemca. Czy apartamenty inwestycyjne kupowane są z myślą o turystach przyjeżdżających na kilka dni, czy może o rodzinach, które szukają podwyższonego standardu, a może o młodych, dynamicznych ludziach, którzy dostali prace w mieście?
Każdy z klientów jest inny. Apartamenty inwestycje muszą być dostosowane do wymagań konkretnego najemcy.
Standard ma znaczenie
Wybierając nieruchomości inwestycyjne trzeba zwrócić uwagę nie tylko na wygląd lokalu, ale również budynek oraz jego otoczenie.
Apartamenty inwestycyjne, które usytuowane są w otoczeniu nowych, atrakcyjnych budynków są znacznie ciekawsze dla najemców. Trzeba pamiętać, że najemca ceni sobie nie tylko dobrą komunikację, ale również atrakcyjne osiedle, na którym jest zieleń, ścieżki rowerowe, miejsca przeznaczone na wspólny odpoczynek. Ważna jest ochrona osiedla, która wpływa na poczucie bezpieczeństwa lokatorów.
Apartamenty inwestycje na osiedlach, które mają dobrą infrastrukturę mają większe szanse powodzenia. Ważne, by w pobliżu nieruchomości były wszystkie niezbędne sklepy, restauracje, sala fitness. Są to usługi, które są niezbędne, by mieszkańcy dobrze czuli się na osiedlu.
Kupując apartamenty inwestycyjne nie można zapomnieć o miejscu parkingowym. Jedno miejsce przynależne do lokalu to minimum, które należy zaproponować lokatorom.
Inwestowanie w nieruchomości wymaga wiedzy i znajomości rynku lokalnego. Do zakupu apartamentu inwestycyjnego należy dobrze się przygotować, gdyż każda inwestycja jest obarczona ryzykiem. Wiedza pozwala zminimalizować ryzyko.
